每月停車費從230元漲到1200元，這5倍的漲幅，讓成都市錦江區財富中心小區的業主有點吃不消。4月8日，在與開發商多次協商無果之后，租戶王女士反映自己的遭遇，“不僅大幅漲價，而且租戶每月的停車費比業主的貴出了400元，這是區別對待嗎？”停車費從230元漲到1200元車主直呼“遭不住”2018年，王女士在財富中心以1600元/月的價格租了一個單間，由于每天都要開車上班，從2018年開始，王女士就租了停車位，每個月租金為230元。“如果車位租金上調至1200/月，這個價格快要趕上我每個月的房租了，完全不合理。”
記者在小區負一樓的停車場走訪發現，財富中心停車總數為586個。下午2點左右，停車場內還有充裕的車位。多位業主表示，小區停車場并不存在停車難的問題。記者了解到，從2005年售房起，此停車場的車位就只租用不售賣。業主李女士告訴記者，她于2007年購房到現在，停車位租金一直都是230元/月，這些年停車位的租金都沒有發生過調整，但在上個月突然收到了物管發來的通知。在小區一樓的電梯旁，張貼著《關于調整機動車停車費用的通知》以及溫馨提示，告知業主以及住戶，在4月16日起，將調整停車場收費標準，其中，包月停車收費標準調整為業主800元/月，租戶1200/月。通知以及溫馨提示的落款時間均為3月31日。
“物業說，如果16號不繳費，只能按照臨時停車計費，如果按照一天停車12小時算，就要72元，一個月就是兩千多月，太貴了！”王女士說。業主質疑此前的意見征集存問題都是反對聲為何卻通過了？對于這樣的調價，多位業主都表示難以接受。一位業主向記者透露，其實早在今年3月5日，小區的物業就發出了《關于調整機動車停車費用的意見征集》，其中第二條款就是“包租停車收付費1200/輛/月，征詢業主意見。”業主們當時就強烈反對，并在3月12日，聯名向業委會、街道辦、開發商以及相關部門反映停車費上漲不合理。
多次協商，并沒有等來滿意的結果，最終的調價標準，將業主的租金調整至800/月，但租客的租金仍是1200/月。“開發商跟我們說，業委會已經蓋章同意了漲價。”一位業主說。但4月8日，多位業主向記者反映，自己從未參加過業委會組織的任何形式的業主大會，“明明大家都反對的事，怎么就書面同意了呢？”4月8日，業主、租戶第五次找到物業、業委會以及社區進行協商，但仍沒有得到滿意的答復。開發商電話無人接聽書面稱上調價格是為提升停車品質針對業主和租戶對停車費漲價的疑惑以及意見咨詢環節的質疑，記者找到了小區物業成都麥高物業經營管理有限公司，工作人員表示停車位租金上漲一事是開發商決定的，他們只是按照開發商的要求傳達信息。對于停車費漲價的原因，開發商在漲價通知中寫道，是“為給全體業主創造一個良好的停車環境，提升停車品質，正在投入大量資金對停車場進行升級改造。”按照開發商的說法，此前，在運營成本不斷增加、周邊項目停車場收費標準均不同程度上調的情況下，該停車場一直執行較低停車收費標準，如今根據現行物價水平、周邊項目停車場收費標準，才做出了這樣的調整。至于為何業主以及租戶的收費標準不一，記者試圖聯系開發商，但截至發稿前，對方的公開電話一直處于無人接聽狀態。
街道辦：住宅小區停車服務價格已全面放開，只能協調溝通
在2015年，四川省發改委發布了《關于貫徹<國家發展改革委關于開放部分服務價格意見的通知>的通知》，住宅小區停車服務價格全面放開，執行市場調控價。小區所在的春熙路街道辦事處工作人員告訴記者，他們已介入處理此事，但街道辦事處沒有權力要求開發商撤銷漲價，只有做中間的協調工作。目前，不少業主質疑業主委員會不是由業主選舉出來的，沒有權力代表業主做決定。“我們目前只能積極搭建一個中間平臺，讓業主和業主委員會就此事進行溝通。”該工作人員說。業委會一位工作人員向記者表示，對于租金上漲一事，還會繼續和業主協商調價的問題。
金大立免費服務熱線
地址：成都彭州市工業開發區天彭鎮旌旗西路419號二維碼
